ไฟเขียวกู้บ้านหลังแรกดอก0%

ที่มา thaifreenews

โดย bozo

ครม. อนุมัติ ธอส.ปล่อยกู้บ้านหลังแรกไม่เกิน 1 ล้านบาท
ปลอดดอกเบี้ย 3 ปีแรก ครอบคลุมบ้านมือสองที่อยู่ในกรรมสิทธิ ธอส.

น.ส.อนุตตมา อมรวิวัฒน์ รองโฆษกประจำสำนักนายกรัฐมนตรี เปิดเผยว่า
ที่ประชุมคณะรัฐมนตรีวันนี้มีมติเห็นชอบโครงการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.)
เพื่อที่อยู่อาศัยหลังแรกตามที่กระทรวงการคลังเสนอ ในวงเงินปล่อยกู้ 20,000 ล้านบาท
โดยไม่คิดดอกเบี้ยในระยะเวลา 3 ปีแรก
ทั้งนี้เพื่อช่วยเหลือประชาชนผู้มีรายได้น้อยที่ไม่เคยมีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเองมาก่อน
ให้สามารถซื้อบ้านเป็นของตนเองได้

ทั้งนี้มีเงื่อนไข คือ
1.ผู้ที่ขอสินเชื่อตามโครงการดังกล่าวจะต้องไม่เคยเป็นเจ้าของบ้านมาก่อน
และต้องย้ายชื่อเข้ามาเป็นเจ้าบ้านและอยู่อาศัยจริงตามโครงการนี้

2.ผู้ขอสินเชื่อต้องไม่มีที่อยู่อาศัยเป็นของตัวเอง

3.บ้านต้องมีราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท โดยรวมราคาที่ดิน และสิ่งปลูกสร้างไว้แล้ว
ทั้งนี้จะครอบคลุมบ้านมือสองที่อยู่ในกรรมสิทธิ์ของ ธอส.

4.วงเงินกู้ไม่เกิน 100% ของราคาประเมินที่ดิน พร้อมอาคาร หรือห้องชุด

5.ระยะเวลาการกู้ไม่เกิน 30 ปี 6.ผู้กู้ต้องมีอายุไม่เกิน 65 ปี

7.ผู้กู้สามารถติดต่อขอกู้เงินได้ตั้งแต่ 7 วันนับแต่วันที่ ครม.มีมติอนุมัติ จนถึง 30 ก.ย.55
โดยต้องทำนิติกรรมกับ ธอส.ให้เสร็จสิ้นภายในวันที่ 31 ธ.ค.55

8.ธอส.จะสงวนสิทธิ์ในการกำหนดระยะเวลาสิ้นสุดโครงการก่อนกำหนด
หาก ธอส.ให้สินเชื่อเต็มวงเงินในโครงการแล้ว

http://www.posttoday.com/การเมือง/114351/ไฟเขียวกู้บ้านหลังแรกดอก0

Re:



ครม.ไฟเขียว ธอส.ดำเนินโครงการบ้านหลังแรกดอกเบี้ย 0% นาน 3 ปี ราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท
เริ่มต้นจันทร์หน้า สิ้นสุด 31 ธ.ค.2555 โดยรัฐจะชดเชยดอกเบี้ยให้ ธอส. เป็นเงิน 2,400 ล้านบาท...

เมื่อวันที่ 4 ต.ค. นายวิรุฬ เตชะไพบูลย์ รมช.คลัง เปิดเผยว่า
คณะรัฐมนตรี (ครม.) อนุมัติมาตรการโครงการบ้านหลังแรก
สำหรับผู้มีรายได้น้อยอัตรา 0% เป็นระยะเวลา 3 ปี
โดยให้ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เป็นผู้ดำเนินโครงการในวงเงิน 20,000 ล้านบาท
ซึ่งรัฐบาลจะชดเชยอัตราดอกเบี้ยประมาณ 4% คิดเป็นเม็ดเงินประมาณ 2,400 ล้านบาท
ให้แก่ ธอส. หรือเฉลี่ยปีละ 800 ล้านบาท

ทั้งนี้ บ้านที่ซื้อจะเป็นบ้านใหม่จากโครงการ บ้านใหม่ปลูกบนพื้นที่ตัวเอง
หรือบ้านมือสองก็ได้
กรณีบ้านมือสองจะต้องเป็นบ้านมือสองที่อยู่ในพอร์ตทรัพย์สินรอการขายของ ธอส.เท่านั้น
โดยราคาบ้านจะต้องไม่เกิน 1 ล้านบาท
เริ่มต้นโครงการนับจาก 7 วันหลังจาก ครม.อนุมัติ (10 ต.ค.) และสิ้นสุดโครงการในวันที่ 31 ธ.ค.55

“เหตุที่เรากำหนดให้บ้านมือสองต้องซื้อเฉพาะโครงการของ ธอส.เท่านั้น
เพราะต้องการกระตุ้นให้ทรัพย์รอการขายของ ธอส.นั้นขายได้มากขึ้น
โดยทรัพย์รอการขายของ ธอส.ในขณะนี้มีให้เลือกถึง 10,000 ยูนิต ราคาไม่ถึง 1 ล้านบาท
ส่วนที่เรากำหนดราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท
เพราะ ครม.มองว่า บ้านราคาไม่เกิน 1 ล้านบาทยังมีอยู่จำนวนมาก”

นายวิรุฬ กล่าวต่อว่า มาตรการดังกล่าว
ถือเป็นมาตรการเสริมจากโครงการลดหย่อนภาษีสำหรับผู้ซื้อบ้านหลังแรก
ซึ่งจะช่วยในวงเงินกู้บ้านในราคาถึง 5 ล้านบาท
ทำให้ผู้มีรายได้น้อยได้รับประโยชน์ไม่เต็มที่
ดังนั้น รัฐบาลจึงได้ออกมาตรการดังกล่าวมาเพิ่มเติม
อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่ต้องการใช้สิทธิจะต้องเลือกสิทธิใดสิทธิหนึ่งเท่านั้น

“เดิมมาตรการบ้านหลังแรกที่ให้สิทธิลดหย่อนภาษีนั้น
เราจะให้สำหรับผู้ที่ซื้อบ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท
ซึ่งผู้ซื้อต้องมีรายได้ประมาณ 50,000-80,000 บาท ถึงจะได้รับสิทธิเต็มที่
กรณีนี้จะเป็นการกระตุ้นเศรษฐกิจอีกระดับ แต่เราต้องการจะกระตุ้นอีกระดับ คือ
ระดับล่าง เพราะคนเหล่านี้ไม่ได้สิทธิภาษี
แต่ต้องพิสูจน์ให้ได้ว่าเป็นบ้านหลังแรกจริง ถ้าไม่ใช่จะโดนปรับ” รมช.คลัง กล่าว.

http://www.thairath.co.th/content/eco/206682